ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL, LICENCIA DEL USO DEL SUELO Y/O CEDULA INFORMATICA DE ZONIFICACION.

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE O SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.
4.- ANEXAR CROQUIS ESPECIFICO CON MEDIDAS DE CADA CUARTO (CONSTRUCCIÓN MENOR DE 60 M2) O PLANO ARQUITECTONICO (CONSTRUCCIÓN MAYOR DE 60 M2) CON CUADRO DE AREAS CON MEDIDAS POR NIVEL Y USO.

CONSTRUCCIÓN MENOR DE 60 M2: OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN, REGULARIZACIÓN Y MODIFICACIÓN DE USO EN VIVIENDA DUPLEX O TRIPLEX CONVENIO CON LOS VECINOS ANTE EL OFICIAL CONCILIADOR (GALEANA S/N EDIFICIO ANEXO AL PALACIO MUNICIPAL)

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCION JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- RECIBO DEL AGUA ACTUALIZADO (COPIA).
4.- LICENCIA DE USO DE SUELO VIGENTE (COPIA).
5.- CROQUIS ESPECIFICO DE LA CONSTRUCCION INDICANDO FACHADAS, LA SUPERFICIE EXISTENTE Y SOLICITADA DE CADA CUARTO CON MEDIDAS (2 COPIAS). SI LOS CLAROS SON MAYORES DE 4 METROS, LOS CROQUIS DEBERAN PRESENTARSE CON LA FIRMA DEL PERITO.
6.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE O SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.
7.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
8.- EN CASO DE AMPLIACION ANEXAR TERMINACION DE OBRA DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE Y ESPECIFICAR EN CROQUIS.
9.- EN FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS VERIFICAR SI REQUIEREN EL VISTO BUENO DEL COMITÉ (EN OFICIO O EN PLANOS).

CONSTRUCCION MAYOR DE 60 M2, OBRA NUEVA, AMPLIACION REGULARIZACION Y MODIFICACION DE USO.
NOTA: LOS PLANOS ARQUITECTONICOS DEBERAN CONTENER PLANTAS ARQUITECTONICAS DE AZOTEAS Y DE CONJUNTO; ADEMAS FACHADAS Y CORTES A ESCALA DEBIDAMENTE ACOTADOS INDICANDO ORIENTACION Y CUADRO DE AREAS.

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCION JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- RECIBO DEL AGUA ACTUALIZADO (COPIA).
4.- LICENCIA DE USO DE SUELO VIGENTE (COPIA).
5.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA.)
6.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE O SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.
7.- PLANOS (60CM X 90CM) ARQUITECTONICOS, ESTRUCTURALES, DE INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA; (2 COPIAS DE C/UNO, CON LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACION EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
8.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
9.- EN CASO DE AMPLIACION ANEXAR TERMINACION DE OBRA DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE Y ESPECIFICAR EN PLANO.
10.- EN FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS VERIFICAR SI REQUIEREN EL VISTO BUENO DEL COMITÉ (EN OFICIO O EN PLANOS).

CONSTRUCCION EN CONDOMINIO NOTA: PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION EN CONDOMINIO EL TRAMITE TARDARA 30 DIAS HABILES O MAS DEPENDIENDO DEL NUMERO DE VIVIENDAS.

1.- PROTOCOLIZACION DE LA LOTIFICACION INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO DE CADA LOTE O CERTIFICACION DE CLAVE CATASTRAL (COPIA).
3.- RECIBO DE PAGO DE LA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS (COPIA).
4.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA.)
5.- OFICIO Y PLANO DE LOTIFICACION AUTORIZADO POR GOBIERNO ESTATAL (COPIA).
6.- PLANOS (60CM X 90CM) ARQUITECTONICOS, ESTRUCTURALES, DE INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA; (2 COPIAS DE C/UNO, FIRMADOS POR EL PERITO Y DOBLADOS EN TAMA&nTILDE;O CARTA). DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7 CMS. DE ANCHO POR 17 CMS. DE LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACION EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA. ADEMAS DE PRESENTAR EL PROYECTO EN DISKETT DE 3 1/2 O C.D.
7.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
8.- OFICIO DE AUTORIZACION PARA REALIZAR LAS OBRAS DE URBANIZACION (COPIA).
9.- PARA CAMBIO DE REGIMEN ANEXAR LICENCIA Y PLANO AUTORIZADO DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE EN EL PREDIO.
10.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE O SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

TERMINACION DE OBRA Y MODIFICACION DE PROYECTO.

NOTAS:

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCION JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- LICENCIA DE CONSTRUCCION DE OBRA NUEVA Y PRORROGAS ANTERIORES (COPIAS).
4.- FOTOGRAFIAS INTERIORES Y EXTERIORES DE LOS ACABADOS DEL INMUEBLE.
5.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.
6.- PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS (COPIA DE C/U), DOBLADOS A TAMAÑO CARTA. EN CASO DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO ANEXAR:
7.- PLANOS ARQUITECTONICOS, ESTRUCTURALES, DE INSTALACION HIDRAULICA Y SANITARIA; (2 COPIAS DE C/UNO, FIRMADOS POR EL PERITO Y DOBLADOS EN TAMAÑO CARTA), DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7 CM. DE ANCHO POR 17 CM. DE LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACIÓN EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
8.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA).
9.- EN FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS VERIFICAR SI REQUIEREN EL VISTO BUENO DEL COMITÉ. (EN OFICIO O EN PLANOS).

PRORROGA

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA NUEVA Y PRORROGAS ANTERIORES (COPIA).
4.- PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS (COPIA).
5.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

 

 

BARDEO MENOR A 100 M2 (REQUISITOS DEL 1 AL 5)

 

BARDEO MAYOR A 100 M2 (TODOS EXCEPTO EL INCISO 4)

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
4.- CROQUIS ESPECÍFICO DEL BARDEO CON MEDIDAS (2 COPIAS), DE ALTURA Y LONGITUD DE LA BARDA.
5.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.
6.- REGISTRO DEL PÉRITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA).
7.- PLANOS ARQUITECTONICOS (60CM X 90CM) CON DETALLES  ESTRUCTURALES (DOS COPIAS), DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7 CM. DE ANCHO POR 17 CM. DE LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACIÓN EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
8.- EN FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS VERIFICAR SI REQUIEREN EL VISTO BUENO DEL COMITÉ  (EN OFICIO O EN PLANOS)

 

CISTERNA O MARQUESINA PARA CISTERNA DE MÁS DE 10 M3 SE REQUIERE FIRMA DEL PERITO RESPONSABLE CON REGISTRO VIGENTE

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
4.- CROQUIS O PLANO ESPECÍFICO DE LA CISTERNA O MARQUESINA CON MEDIDAS UBICANDOLA DENTRO DEL PREDIO (DOS COPIAS).
5.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

 

DEMOLICIÓN

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- PROGRAMA DE EJECUCIÓN (COPIA).
4.- CROQUIS ESPECÍFICO DE LA CONSTRUCCIÓ A DEMOLER CON MEDIDAS (DOS COPIAS) FIRMA DEL PERITO EN ORIGINAL CUANDO EXCEDA DE 60M2 Y COPIA DE SU REGISTRO VIGENTE.
5.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

 

EXCAVACIÓN O RELLENO

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA).
4.- LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO (60CM X 90CM) CON CORTES (2 COPIAS FIRMADAS POR EL PERITO Y DOBLADAS EN TAMAÑO CARTA). DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7CM DE ANCHO POR 17CM DE LARGO PARA LA COLOCACIÓN DE SELLO DE AUTORIZACIÓN EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
5.- ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
6.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

CAMBIO DE LOSA MENOR A 60 M2

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- RECIBO DEL AGUA ACTUALIZADO (COPIA).
4.- CROQUIS ESPECÍFICO DE LA CONSTRUCCIÓN SUJETA A CAMBIO DE LOSA (2 COPIAS) CON MEDIDAS.
5.- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
6.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

 

CAMBIO DE LOSA MAYOR A 60 M2

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- RECIBO DEL AGUA ACTUALIZADO (COPIA).
4.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA).
5.- PLANOS ARQUITECTÓNICOS (60CM X 90CM) FIRMADOS POR EL PERITO Y DOBLADOS EN TAMAÑO CARTA (2 COPIAS),  DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7 CM. DE ANCHO POR 17 CM. DE LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACIÓN EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
6.- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL VIGENTE (COPIA).
7.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO.

 

REMODELACIÓN MAYOR A 60 M2 QUE MODIFIQUEN ELEMENTEOS ESTRUCTURALES

1.- ESCRITURA PÚBLICA, RESOLUCIÓN JUDICIAL O ADMINISTRATIVA INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O CERTIFICADO PARCELARIO (COPIA).
2.- RECIBO DEL PREDIAL ACTUALIZADO (COPIA).
3.- REGISTRO DEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA PRIVADA VIGENTE (COPIA).
4.- PLANOS ARQUITECTONICOS (60CM X 90CM) FIRMADOS POR EL PERITO Y DOBLADOS EN TAMAÑO CARTA (2 COPIAS),  DEJANDO UN ESPACIO EN EL PIE DE PLANO DE 7 CM. DE ANCHO POR 17 CM. DE LARGO PARA LA COLOCACION DE SELLO DE AUTORIZACIÓN EN LA ESQUINA INFERIOR DERECHA.
5.- EN FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS VERIFICAR SI REQUIEREN EL VISTO BUENO DEL COMITÉ (EN OFICIO O EN PLANOS).
6.- IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO, DEL SOLICITANTE Y CARTA PODER SIMPLE Ó SOLAMENTE DEL PROPIETARIO, SEGÚN SEA EL CASO. AUTORIZACIÓN DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA INAH.

TRÁMITES PARA INMUEBLES CONSIDERADOS PATRIMONIO HISTÓRICO

(AV. MORELOS No. 502 OTE. COL. SAN SEBASTIÁN, TOLUCA, MEXICO. TEL. 01 722 2157080) ADEMAS DE LOS REQUISITOS INDICADOS DE ACUERDO AL TIPO DE TRÁMITE.